11 Boulevard de Maupas, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Maupas, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard de Maupas, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Vallée de Gère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Maupas à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 892 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 843 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 359 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Maupas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Maupas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Maupas dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Maupas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maupas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 11 Boulevard de Maupas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Maupas par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Maupas se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Vienne et 22.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 11 Boulevard de Maupas à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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