12 Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Fernand Point, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pyramide à 216 mètres
- - Vienne à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1361 mètres
- - Collège privé Robin à 712 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 307 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 413 mètres
- - Ecole maternelle République à 882 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Fernand Point
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Fernand Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Fernand Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Fernand Point, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Fernand Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Fernand Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Fernand Point dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Fernand Point par rapport à la voie
Sur Boulevard Fernand Point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 12 Boulevard Fernand Point se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Fernand Point par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Fernand Point se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 10.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 550 € au 12 Boulevard Fernand Point à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 032 € si le professionnel les prend en charge.
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