20 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de L'Octroi, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 2.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passardière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1328 mètres
- - Collège François Ponsard à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 1197 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 726 mètres
Ventes au 20 Chemin de L'Octroi
Une vente a été recensée au 20 Chemin de L'Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de L'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de L'Octroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de L'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de L'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de L'Octroi dans son marché local
Prix du 20 Chemin de L'Octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de L'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 20 Chemin de L'Octroi se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de L'Octroi par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de L'Octroi se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 14.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 20 Chemin de L'Octroi à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.
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