4 Chemin de la Reclusiere, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin de la Reclusiere, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Estressin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 370 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Réclusière à 67 mètres
- - Estressin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 457 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 558 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Reclusiere
Les 10 ventes au 4 Chemin de la Reclusiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Reclusiere dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Reclusiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Reclusiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 4 Chemin de la Reclusiere se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Reclusiere par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Reclusiere se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Vienne et 12.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Reclusiere
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Reclusiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin de la Reclusiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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