22 b Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Chemin des Maladières, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 et du 0.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 b Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passardière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1506 mètres
- - Collège François Ponsard à 1517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 1377 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 624 mètres
Ventes au 22 b Chemin des Maladières
Une vente a été recensée au 22 b Chemin des Maladières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Chemin des Maladières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Chemin des Maladières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Chemin des Maladières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Chemin des Maladières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Chemin des Maladières dans son marché local
Prix du 22 b Chemin des Maladières par rapport à la voie
Sur Chemin des Maladières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 22 b Chemin des Maladières se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Chemin des Maladières par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Chemin des Maladières se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 27.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
