35 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Maladières, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 b mais inférieur de 0.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passardière à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1506 mètres
- - Collège François Ponsard à 1516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1583 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 1378 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Maladières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Maladières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Maladières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Maladières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Maladières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Maladières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Maladières dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Maladières par rapport à la voie
Sur Chemin des Maladières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 35 Chemin des Maladières se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Maladières par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Maladières se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 27.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
