Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 896 € à 2 987 €

Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.16 €

12.03 € – 16.28 €

Rentabilité indicative

6.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cour de l’Ambulance dans son marché local

Prix Cour de l’Ambulance par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de l’Ambulance se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 9.36 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour de l’Ambulance à Vienne

Le loyer moyen estimé Cour de l’Ambulance est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jouvenet, 38200 Vienne(2,441 €)

Rue des Ursulines, 38200 Vienne(2,670 €)

Rue du Cimetière, 38200 Vienne(2,458 €)

Rue Schneider, 38200 Vienne(2,275 €)

Rue Victor Hugo, 38200 Vienne(2,646 €)

Cadre de vie et proximité Cour de l’Ambulance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Chorier à 94 mètres
- Vienne à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 106 mètres
- Collège François Ponsard à 116 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1626 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 167 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 160 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 122 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cour de l’Ambulance

Cour de l’Ambulance est située dans Charlemagne

Adresses Cour de l’Ambulance

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de l’Ambulance, classées par tranches de numéros.

3 Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne

5 Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne

6 Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne

7 Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne

9 Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne

Biens en vente à proximité du Cour de l’Ambulance

Les biens actuellement en vente autour du Cour de l’Ambulance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.