Rue des Ursulines, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 1 933 € à 3 037 €

Rue des Ursulines, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.74 €

12.53 € – 16.95 €

Rentabilité indicative

6.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Ursulines dans son marché local

Prix Rue des Ursulines par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ursulines se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 1.95 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ursulines à Vienne

Le loyer moyen estimé Rue des Ursulines est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne(2,468 €)

Impasse Louis Meunier, 38200 Vienne(2,488 €)

Place Jouvenet, 38200 Vienne(2,441 €)

Rue du Cimetière, 38200 Vienne(2,458 €)

Rue du Cirque, 38200 Vienne(2,641 €)

Rue Miremande, 38200 Vienne(2,656 €)

Rue Pipet, 38200 Vienne(2,631 €)

Rue Schneider, 38200 Vienne(2,275 €)

Rue Victor Hugo, 38200 Vienne(2,646 €)

Ventes DVF Rue des Ursulines

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Ursulines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 août 2024

105 000 €(2 838 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

6 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

12 juillet 2022

95 000 €(2 972 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.96 m²

4 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

Cadre de vie et proximité Rue des Ursulines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Chorier à 113 mètres
- Vienne à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 97 mètres
- Collège François Ponsard à 107 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1600 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 170 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 135 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 143 mètres

Rues à proximité :

Cour de l’Ambulance

Impasse Louis Meunier

Le parc immobilier Rue des Ursulines

Rue des Ursulines est située dans les quartiers Charlemagne / Salle-des-Fêtes. Elle compte 7060 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Ursulines

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ursulines, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue des Ursulines, 38200 Vienne

1 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

2 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

2 bis Rue des Ursulines, 38200 Vienne

3 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

4 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

5 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

6 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

7 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

8 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

9 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

10 Rue des Ursulines, 38200 Vienne

Biens en vente à proximité du Rue des Ursulines

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Ursulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.