34 Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Montée du Dr Maurice Chapuis, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°62 et de n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Salomon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 29590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital L. Hussel à 129 mètres
- - Estressin à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 981 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 652 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Montée du Dr Maurice Chapuis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Montée du Dr Maurice Chapuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Montée du Dr Maurice Chapuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Montée du Dr Maurice Chapuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Montée du Dr Maurice Chapuis dans son marché local
Prix du 34 Montée du Dr Maurice Chapuis par rapport à la voie
Sur Montée du Dr Maurice Chapuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 34 Montée du Dr Maurice Chapuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Montée du Dr Maurice Chapuis par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Montée du Dr Maurice Chapuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vienne et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Montée du Dr Maurice Chapuis à Vienne
Le loyer moyen estimé au 34 Montée du Dr Maurice Chapuis est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
