Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 282 € à 2 778 €

Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.04 €

11.09 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montée du Dr Maurice Chapuis dans son marché local

Prix Montée du Dr Maurice Chapuis par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Dr Maurice Chapuis se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Vienne et 33.42 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Dr Maurice Chapuis à Vienne

Le loyer moyen estimé Montée du Dr Maurice Chapuis est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Severe, 38200 Vienne(1,718 €)

Montée de la Poterne, 38200 Vienne(1,859 €)

Petite Rue de la Cocarde, 38200 Vienne(1,741 €)

Place d'Arpot, 38200 Vienne(2,453 €)

Place Saint Severe, 38200 Vienne(1,793 €)

Quai Anatole France, 38200 Vienne(1,609 €)

Quai Pajot, 38200 Vienne(1,680 €)

Rue de Gere, 38200 Vienne(1,743 €)

Rue de la Tuilerie, 38200 Vienne(1,872 €)

Rue Druge, 38200 Vienne(1,964 €)

Rue Fabre, 38200 Vienne(1,888 €)

Rue Francisque Bonnier, 38200 Vienne(2,086 €)

Rue Jacquard, 38200 Vienne(1,634 €)

Rue Macabrey, 38200 Vienne(2,317 €)

Rue Mauconseil, 38200 Vienne(1,611 €)

Cadre de vie et proximité Montée du Dr Maurice Chapuis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvière à 75 mètres
- Vienne à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 361 mètres
- Collège privé Saint Charles à 217 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1909 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 274 mètres
- Ecole maternelle Jean Marcel à 107 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 237 mètres

Rues à proximité :

Impasse Saint Severe

Montée de la Poterne

Petite Rue de la Cocarde

Rue Francisque Bonnier

Rue Jacquard

Rue Macabrey

Rue Mauconseil

Le parc immobilier Montée du Dr Maurice Chapuis

Montée du Dr Maurice Chapuis est située dans les quartiers Pasteur-Leveau / Salomon. Elle compte 9802 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Montée du Dr Maurice Chapuis

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Dr Maurice Chapuis, classées par tranches de numéros.

7 Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

13 Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

17 Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

19 Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

20 Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

22 b Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

22 a Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

26 Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

29 Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

31 Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne

Biens en vente à proximité du Montée du Dr Maurice Chapuis

Les biens actuellement en vente autour du Montée du Dr Maurice Chapuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.