Quai Anatole France, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Anatole France, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Anatole France dans son marché local
Prix Quai Anatole France par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Anatole France se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Vienne et 40.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Anatole France à Vienne
Le loyer moyen estimé Quai Anatole France est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Anatole France
Les ventes enregistrées Quai Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvière à 192 mètres
- - Vienne à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 333 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 198 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Anatole France
Adresses Quai Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Anatole France, classées par tranches de numéros.
