6 bis Montée Saint Mamert, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Montée Saint Mamert, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Montée Saint Mamert, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 218 mètres
- - Vienne à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 206 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 83 mètres
Ventes au 6 bis Montée Saint Mamert
Une vente a été recensée au 6 bis Montée Saint Mamert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Montée Saint Mamert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Montée Saint Mamert, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Montée Saint Mamert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Montée Saint Mamert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Montée Saint Mamert dans son marché local
Prix du 6 bis Montée Saint Mamert par rapport à la voie
Sur Montée Saint Mamert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 6 bis Montée Saint Mamert se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Montée Saint Mamert par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Montée Saint Mamert se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Vienne et 29.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Montée Saint Mamert à Vienne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Montée Saint Mamert est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
