Rue Cuvière, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Cuvière, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Cuvière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cuvière dans son marché local
Prix Rue Cuvière par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cuvière se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Vienne et 34.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cuvière à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Cuvière est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cuvière
Les ventes enregistrées Rue Cuvière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cuvière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvière à 205 mètres
- - Vienne à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 241 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 124 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cuvière
Adresses Rue Cuvière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cuvière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au Rue Cuvière à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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