5 Place Aristide Briand, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Aristide Briand, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salomon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 148 mètres
- - Vienne à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 211 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 201 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 43 mètres
Ventes au 5 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée au 5 Place Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Aristide Briand, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 5 Place Aristide Briand se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Aristide Briand par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Aristide Briand se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 0.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Aristide Briand à Vienne
Le loyer moyen estimé au 5 Place Aristide Briand est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
