Rue de l’Eperon, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l’Eperon, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue de l’Eperon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix Rue de l’Eperon par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Eperon se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Vienne et 19.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Eperon à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue de l’Eperon est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Eperon
Les ventes enregistrées Rue de l’Eperon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Eperon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 170 mètres
- - Vienne à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 215 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 143 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 173 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Eperon
Adresses Rue de l’Eperon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Eperon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au Rue de l’Eperon à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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