4 Place Charles de Gaulle, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Charles de Gaulle, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 182 mètres
- - Vienne à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 274 mètres
- - Collège François Ponsard à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 301 mètres
- - Ecole maternelle République à 260 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 212 mètres
Ventes au 4 Place Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 4 Place Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Charles de Gaulle, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 4 Place Charles de Gaulle se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Charles de Gaulle par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Charles de Gaulle se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 2.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Charles de Gaulle à Vienne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Charles de Gaulle est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
