13 Place Francois Mitterrand, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Francois Mitterrand, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple De Cybèle à 136 mètres
- - Vienne à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 162 mètres
- - Collège François Ponsard à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 217 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 172 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Francois Mitterrand, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 13 Place Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Place Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 13 Place Francois Mitterrand se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Francois Mitterrand par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Francois Mitterrand se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 1.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Francois Mitterrand à Vienne
Le loyer moyen estimé au 13 Place Francois Mitterrand est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
