4 Rue de Gere, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gere, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Gere, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Salomon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Saint-Martin à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvière à 16 mètres
- - Vienne à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 290 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 155 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 181 mètres
Ventes au 4 Rue de Gere
Les 2 ventes au 4 Rue de Gere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gere dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gere par rapport à la voie
Sur Rue de Gere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 Rue de Gere se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gere par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Gere se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Vienne et 41.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Gere
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Gere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Gere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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