Rue de Gere, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Gere, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gere dans son marché local
Prix Rue de Gere par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gere se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Vienne et 35.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gere à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue de Gere est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gere
Les ventes enregistrées Rue de Gere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvière à 3 mètres
- - Vienne à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 305 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 171 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gere
Adresses Rue de Gere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gere, classées par tranches de numéros.
