2 Rue de l’Eperon, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eperon, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°4 et de 5.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l’Eperon, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Salomon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 179 mètres
- - Vienne à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 236 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 150 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 155 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 83 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Eperon
Les 3 ventes au 2 Rue de l’Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue de l’Eperon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eperon par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Eperon se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Vienne et 21.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l’Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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