21 Rue de la Charité, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Charité, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple De Cybèle à 101 mètres
- - Vienne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 106 mètres
- - Collège François Ponsard à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 62 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Charité, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 21 Rue de la Charité se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Charité par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Charité se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 9.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 21 Rue de la Charité à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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