23 Rue de la Charité, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue de la Charité, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple De Cybèle à 103 mètres
- - Vienne à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 108 mètres
- - Collège François Ponsard à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 58 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 230 mètres
Ventes au 23 Rue de la Charité
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Charité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Charité, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 23 Rue de la Charité se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Charité par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Charité se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 14.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
