11 Rue de la Table Ronde, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Table Ronde, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Table Ronde, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salomon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 134 mètres
- - Vienne à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 206 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 225 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Table Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Table Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Table Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Table Ronde, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Table Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Table Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Table Ronde dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Table Ronde par rapport à la voie
Sur Rue de la Table Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 11 Rue de la Table Ronde se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Table Ronde par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Table Ronde se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Vienne et 26.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Table Ronde à Vienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Table Ronde est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
