3 Rue Denfert Rochereau, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denfert Rochereau, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°5 et de 17.14 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Denfert Rochereau, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 163 mètres
- - Vienne à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1577 mètres
- - Collège privé Robin à 915 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 291 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 626 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 1071 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 512 mètres
Ventes au 3 Rue Denfert Rochereau
Les 6 ventes au 3 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Rue Denfert Rochereau se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Denfert Rochereau se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Vienne et 16.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Denfert Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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