2 Rue des Clercs, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clercs, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Clercs, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Jeu de Paume à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 79 mètres
- - Vienne à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 240 mètres
- - Collège François Ponsard à 230 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 287 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clercs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clercs par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue des Clercs se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clercs par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Clercs se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Vienne et 22.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Clercs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Clercs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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