Rue des Frères Grellet, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frères Grellet, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Grellet dans son marché local
Prix Rue des Frères Grellet par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Grellet se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 26.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Grellet à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Grellet est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Grellet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 225 mètres
- - Vienne à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2588 mètres
- - Collège de L'Isle à 426 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 470 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 131 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Grellet
Adresses Rue des Frères Grellet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Grellet, classées par tranches de numéros.
