37 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 558 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Pyramide à 138 mètres
- - Vienne à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1266 mètres
- - Collège privé Robin à 635 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 331 mètres
- - Ecole maternelle République à 790 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 180 mètres
Ventes au 37 Rue du 11 Novembre
Les 5 ventes au 37 Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 37 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 37 Rue du 11 Novembre se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du 11 Novembre par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du 11 Novembre se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 19.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du 11 Novembre
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du 11 Novembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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