3 Rue du Cimetière, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 934 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cimetière, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue du Cimetière, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cour de l'Ambulance à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Chorier à 81 mètres
- Vienne à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 109 mètres
- Collège François Ponsard à 118 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 162 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 174 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 108 mètres

Ventes au 3 Rue du Cimetière

Les 0 ventes au 3 Rue du Cimetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 Rue du Cimetière se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cimetière se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.58 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursulines, 38200 Vienne(2,803 €)

Place Jouvenet, 38200 Vienne(2,477 €)

Rue Pipet, 38200 Vienne(2,703 €)

Cour de l’Ambulance, 38200 Vienne(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.