23 Rue du Viaduc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Viaduc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Viaduc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Bâtie (restes) à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 49 mètres
- - Estressin à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 781 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 639 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 688 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 454 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 23 Rue du Viaduc se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Viaduc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Viaduc se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Vienne et 43.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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