Rue Fabre, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fabre, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabre dans son marché local
Prix Rue Fabre par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabre se situe 23 % en dessous de la moyenne de Vienne et 30.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabre à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Fabre est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabre
Les ventes enregistrées Rue Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portes De Lyon à 80 mètres
- - Estressin à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 806 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 663 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 714 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 438 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabre
Adresses Rue Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabre, classées par tranches de numéros.
