3 Rue du Viaduc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Viaduc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Viaduc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur-Leveau.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Bâtie (restes) à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portes De Lyon à 84 mètres
- - Estressin à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 922 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 780 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 830 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 317 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Rue du Viaduc se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Viaduc se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 9.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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