11 Rue Guerrier, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 084 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Guerrier, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 11 Rue Guerrier, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 115 mètres
- Vienne à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1704 mètres
- Collège privé Robin à 1051 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 260 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 755 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 945 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Guerrier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guerrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Guerrier(2 835€)

7 Rue Guerrier(2 838€)

5 Rue Guerrier(2 826€)

3 Rue Guerrier(2 792€)

30 Rue Vimaine(2 758€)

28 bis Rue Vimaine(2 722€)

28 Rue Vimaine(2 718€)

4 bis Rue des Lanciers(2 836€)

Prix du 11 Rue Guerrier dans son marché local

Prix du 11 Rue Guerrier par rapport à la voie

Sur Rue Guerrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 11 Rue Guerrier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guerrier par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guerrier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Vienne et 0.35 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Frédéric Mistral, 38200 Vienne(2,979 €)

Quai Riondet, 38200 Vienne(2,941 €)

Rue Valérie André, 38200 Vienne(2,689 €)

Rue Vimaine, 38200 Vienne(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Guerrier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guerrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.