11 Rue Guetal, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 787 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Guetal, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°16 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue Guetal, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pyramide à 232 mètres
- Vienne à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1393 mètres
- Collège privé Robin à 743 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 287 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 444 mètres
- Ecole maternelle République à 914 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Guetal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Guetal(2 873€)

9 Rue Guetal(2 990€)

7 Rue Guetal(2 999€)

10 Rue Guetal(3 003€)

8 Rue Guetal(2 996€)

5 Rue Guetal(3 003€)

6 Rue Guetal(2 996€)

10 Boulevard Fernand Point(2 996€)

Prix du 11 Rue Guetal dans son marché local

Prix du 11 Rue Guetal par rapport à la voie

Sur Rue Guetal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 11 Rue Guetal se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guetal par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guetal se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 5.98 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(3,028 €)

Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne(2,856 €)

Quai Riondet, 38200 Vienne(2,941 €)

Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Guetal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guetal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.