11 Rue Guetal, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guetal, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°16 et du 3.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Guetal, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pyramide à 232 mètres
- - Vienne à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1393 mètres
- - Collège privé Robin à 743 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 287 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 444 mètres
- - Ecole maternelle République à 914 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guetal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guetal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guetal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guetal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guetal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guetal dans son marché local
Prix du 11 Rue Guetal par rapport à la voie
Sur Rue Guetal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 11 Rue Guetal se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guetal par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guetal se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Vienne et 11.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
