2 Rue Guetal, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 664 € à 3 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 794 € à 3 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guetal, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Guetal, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Michel Servet.
1 niveau - 319 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Séjour à 286 mètres
- Vienne à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1410 mètres
- Collège privé Robin à 746 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 458 mètres
- Ecole maternelle République à 930 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guetal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Guetal(2 981€)

12 Rue Guetal(2 997€)

14 Rue Guetal(3 040€)

Prix du 2 Rue Guetal dans son marché local

Prix du 2 Rue Guetal par rapport à la voie

Sur Rue Guetal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue Guetal se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guetal par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guetal se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 7.14 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(2,918 €)

Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne(2,772 €)

Quai Riondet, 38200 Vienne(2,755 €)

Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne(2,778 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guetal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guetal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.