6 Rue Guetal, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guetal, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Guetal, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Michel Servet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 288 mètres
- - Vienne à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1407 mètres
- - Collège privé Robin à 745 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 455 mètres
- - Ecole maternelle République à 927 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guetal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guetal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guetal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guetal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guetal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guetal dans son marché local
Prix du 6 Rue Guetal par rapport à la voie
Sur Rue Guetal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 6 Rue Guetal se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guetal par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Guetal se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 10.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 6 Rue Guetal à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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