8 Rue Guetal, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 787 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Guetal, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Guetal, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pyramide à 285 mètres
- Vienne à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1405 mètres
- Collège privé Robin à 745 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 327 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 453 mètres
- Ecole maternelle République à 925 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Guetal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Guetal(3 003€)

10 Rue Guetal(3 003€)

6 Rue Guetal(2 996€)

3 Rue Guetal(2 999€)

4 Rue Guetal(2 997€)

7 Rue Guetal(2 999€)

2 Rue Guetal(3 003€)

1 Rue Guetal(2 998€)

Prix du 8 Rue Guetal dans son marché local

Prix du 8 Rue Guetal par rapport à la voie

Sur Rue Guetal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 8 Rue Guetal se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guetal par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guetal se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 5.98 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(3,028 €)

Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne(2,856 €)

Quai Riondet, 38200 Vienne(2,941 €)

Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Guetal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guetal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.