14 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 96 mètres
- - Vienne à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 836 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 144 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 531 mètres
- - Ecole maternelle République à 979 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 363 mètres
Ventes au 14 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 14 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 14 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 14 Rue Hector Berlioz se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hector Berlioz par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Hector Berlioz se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Vienne et -4.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 14 Rue Hector Berlioz à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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