3 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 169 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 2.55 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 175 mètres
- Vienne à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1444 mètres
- Collège privé Robin à 810 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 197 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 506 mètres
- Ecole maternelle République à 969 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Hector Berlioz(2 760€)

1 Rue Hector Berlioz(2 823€)

7 Rue Hector Berlioz(2 755€)

7 Rue Vimaine(2 863€)

5 Rue Vimaine(2 504€)

2 Passage Ferdinand Fargeot(2 738€)

Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hector Berlioz se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 1.29 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne(2,620 €)

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(2,918 €)

Chemin de la Gloire de Dieu, 38200 Vienne(2,708 €)

Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne(2,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.