9 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 505 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°6 et de 6.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Hector Berlioz, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 143 mètres
- Vienne à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1442 mètres
- Collège privé Robin à 816 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 175 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 511 mètres
- Ecole maternelle République à 968 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hector Berlioz(2 662€)

8 Rue Hector Berlioz(2 661€)

11 Rue Hector Berlioz(2 815€)

10 Rue Hector Berlioz(2 811€)

13 Rue Hector Berlioz(2 816€)

15 Rue Hector Berlioz(2 811€)

4 Rue Hector Berlioz(2 670€)

12 Rue Hector Berlioz(2 814€)

Prix du 9 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 9 Rue Hector Berlioz se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hector Berlioz se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Vienne et 0.11 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne(2,987 €)

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(3,028 €)

Chemin de la Gloire de Dieu, 38200 Vienne(2,916 €)

Passage Ferdinand Fargeot, 38200 Vienne(2,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.