6 Rue Lafayette, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lafayette, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1027 mètres
- - Collège François Ponsard à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 895 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lafayette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Lafayette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 6 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 6 Rue Lafayette se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lafayette par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lafayette se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Vienne et 30.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lafayette à Vienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lafayette est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
