12 Rue Macabrey, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Macabrey, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°8 et de 6.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Macabrey, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Mont Salomon à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arpot à 130 mètres
- - Estressin à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 916 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 971 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 338 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 261 mètres
Ventes au 12 Rue Macabrey
Les 4 ventes au 12 Rue Macabrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Macabrey dans son marché local
Prix du 12 Rue Macabrey par rapport à la voie
Sur Rue Macabrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 12 Rue Macabrey se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Macabrey par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Macabrey se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Vienne et 16.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Macabrey
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Macabrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Macabrey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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