4 Rue Macabrey, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 838 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Macabrey, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Macabrey, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mont Salomon à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'arpot à 91 mètres
- Estressin à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1030 mètres
- Collège privé Saint Charles à 884 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2465 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 938 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 333 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Macabrey

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Macabrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Macabrey(2 189€)

10 Rue Macabrey(2 184€)

12 Rue Macabrey(2 327€)

8 Rue Macabrey(2 187€)

1 Place d'Arpot(2 776€)

2 Rue Francisque Bonnier(2 110€)

4 Rue Francisque Bonnier(2 110€)

39 Avenue Marcellin Berthelot(2 112€)

Prix du 4 Rue Macabrey dans son marché local

Prix du 4 Rue Macabrey par rapport à la voie

Sur Rue Macabrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 Rue Macabrey se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Macabrey par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Macabrey se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Vienne et 21.56 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Berthelot, 38200 Vienne(2,415 €)

Chemin de Bechevienne, 38200 Vienne(2,391 €)

Montée du Dr Maurice Chapuis, 38200 Vienne(1,817 €)

Place d'Arpot, 38200 Vienne(2,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Macabrey

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Macabrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.