34 Rue Marchande, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marchande, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°36 et de 0.6 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Marchande, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 3 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 159 mètres
- - Vienne à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 164 mètres
- - Collège François Ponsard à 154 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 247 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 74 mètres
Ventes au 34 Rue Marchande
Les 2 ventes au 34 Rue Marchande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 34 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 34 Rue Marchande se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marchande par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marchande se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Vienne et 23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Marchande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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