52 Rue Marchande, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marchande, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°71 et de 0.06 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Marchande, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 192 mètres
- - Vienne à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 130 mètres
- - Collège François Ponsard à 121 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 135 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 235 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 127 mètres
Ventes au 52 Rue Marchande
Les 2 ventes au 52 Rue Marchande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 52 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 52 Rue Marchande se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marchande par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Marchande se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Vienne et 35.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Marchande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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