54 Rue Marchande, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°75 et de 8.76 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 54 Rue Marchande, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 197 mètres
- - Vienne à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 126 mètres
- - Collège François Ponsard à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 137 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 228 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 135 mètres
Ventes au 54 Rue Marchande
Les 7 ventes au 54 Rue Marchande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 54 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 54 Rue Marchande se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Marchande par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Marchande se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Vienne et 23.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
