74 Rue Marchande, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marchande, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°76 et de 7.56 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1739, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Marchande, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1739, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temple De Cybèle à 180 mètres
- - Vienne à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 116 mètres
- - Collège François Ponsard à 110 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 153 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 192 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 173 mètres
Ventes au 74 Rue Marchande
Une vente a été recensée au 74 Rue Marchande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 74 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 74 Rue Marchande se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marchande par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Marchande se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Vienne et 20.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Marchande
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Sit Immobilier
vienne 38200
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