1 Rue Mauconseil, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 1 616 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mauconseil, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 707 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 23 mètres
- - Estressin à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 727 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 429 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mauconseil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mauconseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mauconseil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mauconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mauconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 1 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 1 Rue Mauconseil se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mauconseil par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mauconseil se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Vienne et 40.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mauconseil à Vienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mauconseil est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
