13 Rue Maugiron, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maugiron, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 14 locaux.
À propos du 13 Rue Maugiron, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 14 locaux - 11 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 113 mètres
- - Estressin à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 970 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 264 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 143 mètres
Ventes au 13 Rue Maugiron
Les 4 ventes au 13 Rue Maugiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maugiron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maugiron dans son marché local
Prix du 13 Rue Maugiron par rapport à la voie
Sur Rue Maugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 13 Rue Maugiron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maugiron par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maugiron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vienne et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
