13 Rue Maugiron, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maugiron, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°12 et de 6.9 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 14 locaux.
À propos du 13 Rue Maugiron, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 14 locaux - 11 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 113 mètres
- - Estressin à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 970 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 264 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 143 mètres
Ventes au 13 Rue Maugiron
Les 4 ventes au 13 Rue Maugiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maugiron dans son marché local
Prix du 13 Rue Maugiron par rapport à la voie
Sur Rue Maugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 13 Rue Maugiron se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maugiron par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maugiron se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Vienne et 22.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
