2 ter Rue Peyssonneau, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Peyssonneau, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Peyssonneau, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arpot à 68 mètres
- - Estressin à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 930 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 838 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 323 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Peyssonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Peyssonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Peyssonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Peyssonneau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Peyssonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Peyssonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Peyssonneau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Peyssonneau par rapport à la voie
Sur Rue Peyssonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 ter Rue Peyssonneau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Peyssonneau par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Peyssonneau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Peyssonneau à Vienne
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Peyssonneau est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
