6 Rue Peyssonneau, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Peyssonneau, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Peyssonneau, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arpot à 51 mètres
- - Estressin à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 925 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 832 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 343 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Peyssonneau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Peyssonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Peyssonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Peyssonneau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Peyssonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Peyssonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Peyssonneau dans son marché local
Prix du 6 Rue Peyssonneau par rapport à la voie
Sur Rue Peyssonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 6 Rue Peyssonneau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Peyssonneau par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Peyssonneau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Vienne et 11.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Peyssonneau à Vienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Peyssonneau est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
